Hoppa till huvud innehåll

Hemluft

Meny
08-649 77 00
Kontakta Oss

Ventilationsservice för BRF i Stockholm

Som styrelseledamot eller fastighetsförvaltare i en bostadsrättsförening vet du hur viktigt det är att ventilationssystemet fungerar – för de boendes hälsa, för fastighetens kondition och för att klara den obligatoriska ventilationskontrollen (OVK). Hemluft erbjuder ventilationsservice för BRF i Stockholm, med skräddarsydda serviceavtal anpassade efter fastighetens system och behov.

Varför är löpande ventilationsservice viktigt för BRF?

Ventilationssystem i flerfamiljshus belastas kontinuerligt av många hushåll, vilket gör att filter, fläktar och kanaler smutsas ner och slits snabbare än i en enskild villa. Utan regelbunden service riskerar föreningen:

  • Försämrad luftkvalitet i lägenheterna, vilket kan påverka de boendes hälsa
  • Högre energiförbrukning på grund av igensatta filter och nedsatt aggregatprestanda
  • Ökad risk för fukt- och mögelskador i fastigheten
  • Anmärkningar vid OVK-besiktning som måste åtgärdas inom utsatt tid
  • Förkortad livslängd på ventilationsaggregat och fläktar, vilket leder till dyrare reinvesteringar
Begär offert

Kontakta Oss

Fyll i formuläret så kontaktar vi
dig så fort som möjligt.

Vad ingår i Hemlufts ventilationsservice för BRF?

Vi anpassar serviceavtal efter varje förenings specifika system, men vanligt innehåll inkluderar:

  • Filterbyte– regelbundet byte av filter i centrala aggregat och eventuella lägenhetsaggregat
  • Rengöring av fläktar och värmeväxlare– för bibehållen kapacitet och energieffektivitet
  • Kontroll och injustering av luftflöden– för att säkerställa att samtliga lägenheter får rätt ventilation
  • Funktionskontroll av styrsystem– för att upptäcka fel innan de orsakar driftstopp
  • Dokumentation– serviceloggar som underlättar inför kommande OVK-besiktningar
  • Akut felsökning– snabb hjälp vid driftstopp eller larm från ventilationssystemet

OVK och ventilationsservice för BRF

Bostadsrättsföreningar är skyldiga att genomföra obligatorisk ventilationskontroll med jämna intervall. En väl underhållen anläggning med dokumenterad service ökar chansen att klara besiktningen utan anmärkningar, och om anmärkningar trots allt uppstår kan Hemluft hjälpa till med de åtgärder som krävs för att föreningen ska bli godkänd inom den utsatta tidsramen.

Typer av ventilationssystem i Stockholms BRF:er

I Stockholms bostadsrättsföreningar finns en blandning av äldre och nyare ventilationslösningar – från självdragssystem i sekelskifteshus till moderna FTX-aggregat i nyare fastigheter. Oavsett vilken typ av system er förening har, kan Hemluft:

  • Genomföra en första genomgång och statusbedömning av befintligt system
  • Föreslå ett serviceavtal anpassat efter systemets ålder och skick
  • Identifiera om delar av systemet behöver åtgärdas eller bytas på sikt
  • Ge styrelsen underlag för budgetering av kommande underhåll och investeringar

Planerat underhåll vs. akuta utryckningar

Ett serviceavtal med planerade besök ger föreningen kontroll över kostnader och minskar risken för akuta, ofta dyrare, utryckningar. Samtidigt vet vi att problem kan uppstå mellan ordinarie servicetillfällen – då finns Hemluft tillgängligt för felsökning och åtgärd så att de boende inte behöver vara utan fungerande ventilation under lång tid.

Kontakta oss

Vanliga frågor om ventilationsservice för BRF

Det beror på systemets typ, ålder och belastning, men en årlig genomgång med filterbyte och funktionskontroll är en vanlig utgångspunkt, kompletterad med tätare filterbyten vid behov.

Ja, vi kan göra en genomgång inför besiktningen, åtgärda kända brister i förväg och även hjälpa till med åtgärder om anmärkningar uppstår vid själva besiktningen.

Nej, vi planerar in servicebesök i samråd med fastighetsskötare eller utsedd kontaktperson, och rapporterar genomfört arbete skriftligt till styrelsen.

Ja, vi tar fram avtal som täcker samtliga system i fastigheten, oavsett om det är en blandning av centrala aggregat, frånluftsfläktar och äldre självdragskanaler.

Kontakta oss för ett serviceavtal

Vill din bostadsrättsförening säkra ventilationen och förenkla inför kommande OVK-besiktningar? Kontakta Hemluft på 08-649 77 eller fyll i vårt kontaktformulärså för ett kostnadsfritt möte om serviceavtal.